不動産管理会社様・
オーナー様・士業の皆様から
tumuguが選ばれる理由
「近隣からのクレームが心配」
「どうやって原状回復すればいいか分からない」
「見積もりが適正か不安」……。
tumugu（つむぐ）は、そんなお悩みを解決する
特殊清掃のプロフェッショナルです。
ただ綺麗にするだけでなく、
確実な消臭と原状回復で物件を
いち早く貸し出せる状態に戻します。
「徹底消臭×建築リフォーム技術」により資産価値を最大限に復元
「臭い戻り」による再クレームを防ぐ、根源の除去
体液や血液はフローリングのわずかな隙間から床下、基礎にまで染み込んでいくことがあります。これらを残したまま表面だけを清掃しても、後日、気温や湿度の変化によって異臭が再発（臭い戻り）するおそれがあります。
tumuguでは、体液や血液が染み込んだ部分は剥がして入れ替え。
また、構造上残さざるを得ない箇所については専用薬剤を駆使して徹底消臭を行うことで、異臭の再発を防止して再賃貸時のトラブルリスクを低減します。
業者手配の手間を削減する「自社グループ一貫施工」
徹底した消臭には、汚染された床板や壁紙を剥がす解体を伴う場合があります。特殊清掃のノウハウがない業者に委託すると、見えない汚染に気づかず新しい床材で蓋をしてしまいかねません。
tumuguは専門チームによる清掃・消臭に加え、解体を本業とする親会社「町豊株式会社」と連携し、下地の除去から仕上げまで一貫対応。
複数業者を手配する手間や中間マージンが発生せず、トータルでかかるコストも抑えられます。
| 工程 | tumuguの場合 | 他社の場合（業務分散型） |
|---|---|---|
| 受付・ヒアリング | 自社の専門スタッフが対応 | 外部窓口が対応 |
| 清掃・脱臭 | 自社チームが施工 | 下請け業者へ依頼 |
| 原状回復・解体 | グループ会社と連携し一貫施工／マージンカット | さらに別業者へ依頼／中間マージンが発生 |
| 品質・スピード | 窓口ひとつで迅速・品質も安定 | 業者間の調整でタイムロスが生じやすい |
「できない」と言わない！幅広い現場に対応できる総合力
空室期間の長期化と近隣クレームを防ぐ、地域密着のスピード対応
ご遺体の発見が遅れるほど、汚染は建物の深部へ進行し、復旧コストも増加します。さらに、共用部への異臭漏れやハエなどの害虫発生は、近隣住民からのクレームや他の入居者様の退去につながります。
tumuguは静岡市内であれば、最短当日にお伺い可能。
被害拡大と風評被害を最小限に食い止めます。
ゴミ屋敷・残置物の多い現場など、複合的な課題にも対応
孤独死の現場では、深刻な「ゴミ屋敷」の状態を伴うケースや、大量の残置物が残されているケースも珍しくありません。
tumuguでは、過酷な現場の特殊清掃だけでなく、お部屋全体の「遺品整理」まで一括でお引き受けし、引き渡し可能な状態へ復旧いたします。
法令遵守を裏付ける公的な許認可
廃棄物の不法投棄などを行う悪徳業者に依頼してしまうと、発注者であるオーナー様や管理会社様まで責任を問われる恐れがあります。
tumuguでは、業務に不可欠な公的許認可（産業廃棄物収集運搬業許可など）を正規に取得。
マニフェスト（産業廃棄物管理票）の発行や、解体工事に伴うアスベストの事前調査など、関係法令を厳守し、発注者様のコンプライアンスもお守りします。
- 産業廃棄物収集運搬業許可
- 古物商許可
- 建設業許可（解体工事業）
- 解体工事業登録
- 一般建築物石綿含有建材調査者
誠実・明確なお見積もり
社内やご遺族へ説明しやすい、費用の内訳が明確なお見積もり
特殊清掃の費用は、現場の状況（汚染の深さ、間取り、残置物の量など）によって大きく変動するため、金額がわかりにくい傾向にあります。
tumuguでは、経験豊富なスタッフが事前に現場を調査し、「どの箇所に・どのような作業が必要なのか」を記載したお見積書を作成します。
過剰な作業は提案せず、費用対効果を踏まえた最適な原状回復プランをご提示します。
不当な追加請求はございません
特殊清掃や解体を進める中で、事前の調査では確認できなかった深刻なダメージが発見され、物件の資産価値を守るために、やむを得ず追加の修繕をご提案するケースがございます。
tumuguでは、もし追加作業が必要になった場合、必ず事前に見積もりを作成してご相談し、ご納得いただいたうえで進行いたします。
事前の相談なしに作業を進め、「不当な追加料金」を請求することはありませんのでご安心ください。
tumuguは静岡全域対応
静岡市を中心に静岡県内全域へスピーディーに対応！
ご依頼があれば静岡県内はもちろん、
県外への出張対応も可能です。
中部エリア
静岡市（葵区・駿河区・清水区）、
島田市、焼津市、藤枝市、菊川市、
御前崎市、牧之原市、吉田市、川根本町
西部エリア
浜松市、磐田市、掛川市、袋井市、
湖西市、森町
東部エリア
沼津市、三島市、富士市、富士宮市、
御殿場市、裾野市、函南町、清水町、
長泉町、小山町
伊豆エリア
熱海市、伊東市、下田市、伊豆市、
伊豆の国市、東伊豆町、河津町、
南伊豆町、松崎町、西伊豆町
tumuguの主なサービス
特殊清掃
孤独死・事故死現場の清掃、消臭、害虫駆除
原状回復リフォーム
クロス張替、床交換、解体工事
遺品整理
ご遺族に配慮した丁寧な仕分け・供養・不用品回収
特殊清掃
孤独死・事故死現場の清掃、消臭、害虫駆除
原状回復リフォーム
クロス張替、床交換、解体工事
遺品整理
ご遺族に配慮した丁寧な仕分け・供養・不用品回収